Så här kan en förfrågan se ut
“Vi har en äldre källargrund där väggarna känns kalla och det luktar fuktigt under delar av året. Vi vill få bort belastningen från markfukt, förbättra isoleringen runt sockeln och förstå hur dränering, dagvatten och återfyllnad brukar lösas runt ett hus av den här typen.”
Så genomförs dränering och tilläggsisolering av husgrund i Sickla, Nacka
Markförhållanden nära bebyggelse, berginslag och perioder med kraftig nederbörd gör att husgrunder i Sickla, Nacka ofta behöver avlastas från fukttryck utifrån. Kring källarväggar och souterrängdelar grävs marken upp ned till sulans underkant, gamla fuktutsatta skikt tas bort och grundmuren rengörs innan nytt fuktskydd och dränerande lager byggs upp. Arbetet brukar samtidigt kombineras med utvändig isolering, eftersom kalla grundmurar annars fortsätter ge kondensrisk på insidan även när vattnet leds bort bättre.
Efter friläggning kontrolleras sprickor, släpp i puts, genomföringar och tidigare lagningar. Ofta förekommer äldre asfaltstrykning eller tjärbaserade skikt som inte längre fungerar tillsammans med modern grundisolering. Ytan jämnas till, lagas där det behövs och förses sedan med ett fuktskyddande membran eller en godkänd grundskiva med luftspalt och kapillärbrytande funktion. Längst ned placeras dräneringsrör med fall mot anslutningspunkt, normalt omkring 5 till 10 mm per meter, bäddade i tvättad makadam och skyddade med fiberduk så att finmaterial inte vandrar in i systemet.
Schakt, nivåer och ledningar runt grunden
Schaktdjupet anpassas efter grundens uppbyggnad men hamnar ofta mellan 2,0 och 2,5 meter runt källardelar. Om tomten lutar eller om huset har flera höjdnivåer delas arbetet upp etappvis för att marktryck och säkerhet ska hanteras på rätt sätt. Arbetsmiljöverket styr hur schakt säkras med släntning, spont eller annan skyddslösning. Samtidigt ses dagvattenledningar, stuprörsanslutningar och rensmöjligheter över, eftersom en ny dränering tappar funktion om takvattnet fortsätter belasta samma markzon intill väggen.
I många fall byts äldre tegelrör eller slitna plastledningar mot nya släta eller korrugerade rördimensioner som passar befintligt system. Rensbrunnar placeras där riktning ändras eller där framtida kontroll behöver vara enkel. Markytan närmast huset byggs sedan upp så att ytvatten leds bort från sockeln. Ett fall från fasaden ut mot tomten är en liten detalj, men den påverkar mycket.
Grundisolering, fuktskydd och återfyllnad
Tilläggsisoleringen sker utvändigt med fukttåliga skivor som klarar markkontakt och tryck från återfyllnad. Vanliga tjocklekar ligger mellan 70 och 100 mm beroende på väggens befintliga konstruktion och hur sockelanslutningen ser ut. Isolerskivorna monteras så att köldbryggor minskar vid övergången mellan grund och yttervägg, och överkant avslutas med list eller skydd som hindrar smuts och vatten från att tränga bakom skivorna. Där marknivån ligger nära träpanel eller putsad fasad hålls avstånd och avslut noga under kontroll för att undvika fuktvandring upp i känsligare byggnadsdelar.
Material som brukar ge lång funktion
Mot grundmuren används ofta en kombination av rengjord väggyta, tätskikt och dränerande skiva. Utanför detta läggs makadam i en zon runt dräneringsröret, ofta 8 till 16 mm fraktion, innan fiberduk separerar det dränerande materialet från återfyllnadsmassorna. Om schakten innehåller mycket lera eller blandmassor ersätts en större del av återfyllnaden med dränerande material för att minska vattenhållning intill väggen. Där radonfrågor förekommer behöver genomföringar och anslutningar dessutom tätas omsorgsfullt så att markluft inte hittar nya vägar in.
Återfyllnaden sker stegvis och packas kontrollerat för att undvika sättningar vid gångar, altaner och entréer. Tung packning direkt mot grundskivor undviks. I stället byggs lagren upp successivt med hänsyn till både dränering och markens framtida rörelser. Om markstenen eller rabatterna ska tillbaka anpassas överbyggnaden till den yta som ska återställas. Resultatet blir en torrare grundmur, jämnare temperatur på källarväggen och bättre förutsättningar för att använda utrymmen innanför väggen till förråd, tvätt, hobbyrum eller boyta.
Liknande arbeten kring husgrunder och källarväggar
Dränering och tilläggsisolering runt en husgrund omfattar ofta både schakt, kontroll av befintliga ledningar och uppbyggnad av nya fuktskyddande lager mot muren. På äldre hus sammanfaller behovet ofta med kalla källarväggar, missfärgningar invändigt eller återkommande fuktlukt när marken är mättad efter regnperioder. Arbetet anpassas efter grundtyp, tomtens lutning och hur nära berg eller hårdgjorda ytor schakten ligger.
En fungerande lösning kräver att vatten leds bort i flera led, både från dräneringsrör vid sulan och från ytvattnet ovanifrån. Därför kombineras marklutning, rensmöjligheter, dränerande återfyllnad och rätt isolertjocklek runt källarväggen. Om el eller belysning påverkas utomhus måste elarbeten utföras enligt Elsäkerhetsverket av behörig elinstallatör. ROT kan vara relevant när arbetet avser småhus som används av ägaren.
- ✓ Schakt ned till sulans nivå runt källarvägg eller souterrängdel
- ✓ Rengöring och lagning av grundmur före nytt fuktskydd
- ✓ Montering av utvändig isolering i markbeständiga skivor
- ✓ Dräneringsrör, makadam, fiberduk och rensbrunnar
- ✓ Återfyllnad och återställning av markytor närmast huset
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för dränering och grundisolering.